定了！杭州西湖网红楼收归国有，保留景观，满足游客打卡需求

很多人第一次知道杭州满觉陇网红汤屋，是在2020年6月。

位于满觉陇的网红“汤屋”。记者 陈中秋 摄，图片来源：都市快报

那一个初夏，伴随着小红书等社交媒体号的火热，杭州西湖景区茶园边的一幢房子，因为酷似宫崎骏电影《千与千寻》里的汤屋，成为新晋网红打卡点。

图片来源：钱江晚报

满觉陇汤屋一火，也惹来了“麻烦”，这幢房子是私宅，因为太多人打卡，房主的生活被打扰。

小楼因此挂满横幅：“打卡拍照已严重影响居住安全和茶园生态，请勿摄影摄像。”

周边同时竖起提示牌，“此建筑为本地居家住宅，打卡拍照网络传播，严重影响居家休息和茶园生态，禁止摄影摄像，踩踏茶地。”

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走红之后，满觉陇汤屋被网友质疑涉嫌违建。2022年11月，相关部门对“汤屋”中涉嫌违法建（构）筑物予以没收处理并公示。

据浙江新闻最新报道，西湖街道相关工作人员介绍，在完成资产接收后，街道方面首先对罚没部分进行了资产登记，将其收归国有，目前这部分“汤屋”的日常管理与维护由属地满觉陇村负责。

“‘汤屋’最大的价值在于它的观赏性，是市民游客心中的美好记忆。”西湖街道相关工作人员说，从这个角度考虑，街道决定对汤屋进行保留，不做拆除，以后市民游客来满觉陇村，还是能看到它伫立在茶园间的美景。

房主未上报加建相关资料，系违建

据钱江晚报此前报道，该网红楼的用地，产权属于满觉陇村。根据1997年年底村里提交的关于要求领取集体土地使用证的申请，这一处占地300.5平方米，建筑面积230平方米，曾经是村里的畜牧场，后为下满茶叶加工场用房，用途为工业。再后来经当时的西湖区土地清查领导工作小组办公室同意，补办用地手续。用途不变，四至清楚无争议。

1998年，满觉陇村集体将该处出租，据了解，目前承租人为倪某，来自绍兴。

房主在租下此处后，进行了改建，风格参照汉代建筑，由房主设计，所用的建筑材料不少是房主收集来的，房子内住有房主一家等，还有不少房主的收藏品。

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工作人员表示，这幢房子位置相对较偏，加上房主喜欢将收集来的老物件按照自己的理念进行设计摆放，房屋结构特殊，形成现在的高度，已经有几年的时间。

街道经过调查，初步判断涉嫌违建。下一步将请测绘单位对房屋进行测绘，同时调取地籍档案进行比对，进而确定到底涉嫌违建的部分有哪些，并考虑后续的处理。

2022年11月11日，传出网红汤屋涉嫌违建拟被没收公示的消息三天后，杭州西湖区风景名胜区综合行政执法队进行情况通报并回应大家关切。

这幢建筑主体是木质结构，没有完整系统的图纸和施工方案，是房主不断加建的。

加建过程中，房主没有上报过加建的相关资料。等到公示期满，将会对房主下达行政处罚决定。根据此前调查，房主擅自依托原承租的房屋，通过加层改建等方式进行建设，违法建设的建（构）筑物共计517.4平方米。

这幢房屋，本身有一部分是合法建筑，违建的建设方式比较特殊，建筑受力的体系相当复杂，如果进行拆除的话，会导致原本合法的部分也会受到严重损害，侵害产权人原有的合法权益，所以综合考虑做出了没收的处理决定。没收以后，对原有建筑里的物品进行清理、腾空，然后归还给法律规定的相关权属部门，再依据法律规定，对它加以合理合法的处置和利用。

汤屋将继续保留，不做拆除

据都市快报报道，西湖街道相关工作人员介绍，目前针对网友比较关心的汤屋何去何从的问题，从街道工作的角度出发，还需要会同满觉陇村征求周边茶地村民的意见、周边区块的接待能力后，邀请第三方设计公司进行整体规划，做出一个周全的方案，来兼顾西湖龙井茶地保护和游客打卡的需求。对汤屋将继续保留，不做拆除。

图片来源：都市快报

至于建筑内部会不会对外开放参观，西湖街道工作人员表示，“汤屋”建筑内部的参观安全等问题，需要做进一步的评估：“参观游览方面，面临的最大难度就是‘汤屋’身处茶园中，接待能力有限。按照往年的经验来看，因为和茶园挨得很近，周围的茶树很容易被踩踏，所以现在最好的参观方式就是‘远远地观赏拍照’。”

不过，考虑到“汤屋”周边都是茶田，且周边道路相对狭窄，接下来，西湖街道会在尊重村民、市民意见的基础上，对“汤屋”周围环境进行提升，为广大游客提供一个安全的观赏环境。

编辑|何小桃 盖源源 杜恒峰

校对|孙志成

每日经济新闻综合自钱江晚报、都市快报、浙江新闻